Prima banka hypotéka
Prima banka hypotéka pre mladých ▪ úrok 3 % a financovanie až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti ◆
Plánujete si kúpiť prvé vlastné bývanie? Prima banka hypotéka pre mladých ponúka žiadateľom do 35 rokov úrokovú sadzbu 3,0 % p. a. s fixáciou na 30 mesiacov. Pri splnení podmienok je možné financovať až 90 % hodnoty nehnuteľnosti.
Vlastné bývanie je pre mnohých mladých ľudí jedným z najväčších finančných rozhodnutí. Práve preto môže byť dôležitá nielen výška úrokovej sadzby, ale aj podmienky financovania, poplatky či množstvo administratívy spojené s vybavením hypotéky.
Prima banka aktuálne ponúka Hypotéku pre mladých s garantovanou úrokovou sadzbou 3,0 % ročne pri fixácii na 30 mesiacov. Ponuka je určená žiadateľom vo veku od 18 do 35 rokov.
□ Čo ponúka Hypotéka pre mladých?
Jednou z hlavných výhod je úroková sadzba 3,0 % p. a., ktorú Prima banka garantuje žiadateľom do 35 rokov pri 30-mesačnej fixácii.
Pri kúpe nehnuteľnosti je možné získať financovanie až do 90 % jej hodnoty. Konkrétna výška úveru však závisí od posúdenia žiadateľa a podmienok banky.
Úrok 3 % môže byť pre mladých klientov zaujímavou príležitosťou, no pri hypotéke by sme sa nemali rozhodovať iba podľa jednej číslice. Každému klientovi odporúčame najskôr preveriť jeho konkrétnu situáciu a možnosti financovania.
Michal Balko
□ Aké sú ďalšie výhody tejto ponuky?
▪ možnosť získať zľavu z poplatku za poskytnutie úveru pri splnení podmienok kampane,
▪ posúdenie žiadosti do 48 hodín,
▪ použitie úveru nemusíte v celej výške dokladovať pri čerpaní,
▪ použitie finančných prostriedkov stačí následne dokladovať do 6 mesiacov od čerpania,
▪ úver je možné využiť aj na splatenie existujúcich úverov,
▪ možnosť poistenia schopnosti splácať hypotéku.
□ Kto môže o hypotéku požiadať?
Základnou podmienkou veku je 18 až 35 rokov v čase podania žiadosti.
Minimálna výška úveru je 5 000 EUR. Štandardná splatnosť hypotéky je od 5 do 30 rokov, pričom pri prenose úveru môže byť splatnosť až 40 rokov.
Pri tejto ponuke je dostupná 30-mesačná fixácia úrokovej sadzby.
□ Základné parametre hypotéky
Úroková sadzba
3,0 % p. a.
Fixácia
30 mesiacov
Vek žiadateľa
18 – 35 rokov
Financovanie
až 90 % hodnoty nehnuteľnosti
Minimálna výška úveru
5 000 EUR
Splatnosť
5 – 30 rokov
Splatnosť pri prenose
až 40 rokov
□ Hypotéku môžete využiť aj na refinancovanie starších úverov
Ak už máte jeden alebo viac úverov, ktoré splácate, hypotéku je možné využiť aj na ich splatenie.
Spojením existujúcich úverov do jedného môžete podľa konkrétnej situácie dosiahnuť napríklad nižšiu mesačnú splátku alebo výhodnejšie podmienky.
Možností je viac:
▪ predĺžením splatnosti môžete znížiť mesačnú splátku,
▪ skrátením splatnosti môžete znížiť celkovú sumu zaplatených úrokov,
▪ pri získaní nižšej úrokovej sadzby môžete znížiť splátku aj bez zmeny pôvodnej splatnosti.
Pri refinancovaní môže financovanie dosiahnuť až 100 % hodnoty nehnuteľnosti, pričom konkrétne podmienky závisia od posúdenia banky.
□ Čo ak sa obávate problémov so splácaním?
Prima banka ponúka aj možnosť poistenia splácania hypotéky. Poistenie môže podľa zvoleného rozsahu kryť situácie, ako je dlhodobá choroba, strata zamestnania, trvalá invalidita alebo úmrtie.
Ide o doplnkovú službu, ktorej konkrétne podmienky je potrebné preveriť pri uzatváraní úveru a poistenia.
□ Ako prebieha vybavenie hypotéky?
Proces začína konzultáciou a prípravou ponuky. Následne banka skompletizuje potrebné doklady a posúdi žiadosť.
Prima banka uvádza, že žiadosť posúdi do 48 hodín.
Po schválení banka klienta informuje o výsledku a osobný bankár vysvetlí zmluvné podmienky a ďalší postup potrebný na čerpanie úveru.
□ Konkrétny príklad hypotéky
Pre predstavu uvádza Prima banka modelový príklad úveru vo výške 40 000 EUR so splatnosťou 30 rokov.
Pri úrokovej sadzbe 3,0 % p. a. a fixácii na 30 mesiacov predstavuje mesačná splátka 169,64 EUR, pričom posledná splátka je 164,99 EUR.
Poplatok za poskytnutie úveru je 400 EUR. Pri ručení bytom banka v príklade počíta aj s nákladmi na znalecký posudok vo výške 150 EUR, poplatkom 100 EUR za spracovanie návrhu na vklad záložného práva a 50 EUR ročne za poistenie nehnuteľnosti.
Celková suma zaplatená počas 30 rokov vrátane uvedených súvisiacich nákladov predstavuje 63 215,75 EUR a RPMN je 3,42 %.
Ide o modelový prepočet pri úrokovej sadzbe platnej k 16. 8. 2026 pre hypotéky schválené do 30. 9. 2026. Konkrétne podmienky úveru sa môžu líšiť podľa individuálnej situácie klienta.
□ Oplatí sa Hypotéka pre mladých?
Úroková sadzba 3,0 % p. a. môže byť pre mladých záujemcov o vlastné bývanie zaujímavým parametrom. Pri rozhodovaní o hypotéke však nie je vhodné pozerať iba na samotný úrok.
Dôležitá je aj výška financovania, mesačná splátka, dĺžka splatnosti, poplatky, podmienky fixácie, prípadné poistenie a celkové náklady úveru.
Ak máte 18 až 35 rokov a plánujete kúpu nehnuteľnosti alebo refinancovanie existujúceho úveru, môžeme preveriť, či podmienky tejto hypotéky môžete využiť a aké možnosti financovania sú pre vás dostupné.
□ Chcete vedieť, na akú hypotéku máte nárok?
Vyplňte krátky formulár a Financeworld preverí vaše možnosti financovania.
Zdroj: Prima banka – Hypotéka pre mladých. Podmienky a modelový príklad uvedené v článku vychádzajú z informácií platných k 16. 8. 2026.
